二次婚姻中共同财产的计算时间

关于二次婚姻中共同财产的计算时间的问题,骆律师从法律角度分析如下:
关于租赁房屋是否具有转租权这个问题,我们首先需要明确的是:在未经出租方授权许可的情况下,承租方无权擅自将所租赁的房屋进行转租;
若承租方不慎违反此规定,出租方可依法解除租赁合同关系。
然而,若承租方能够证实出租方实际上已知晓房屋已被转租这一事实,且在长达六个月之久内并未对此行为发出反对或异议的声明,则可推定出租方已经默许了该次转租行为。
在得到出租方的明确许可之后,承租方便有权进行房屋的转租事宜。
在此过程中,承租方应与第三方就租赁物的具体名称、数量、使用目的、租赁期限、租金支付方式及时间节点、租赁物维护保养等相关事项进行充分协商,并最终达成一致意见,签署正式的租赁合同以确保双方权益得以保障。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。