离婚时房产应如何公平分配

关于离婚时房产应如何公平分配的问题,骆律师从法律角度分析如下:
关于离婚房产分割的问题,根据具体情形可作如下划分:
首先,若一方父母为购置房产出资,而所有权则登记在其子女名下,那么这部分房产应视作夫妻中的一方的个人财产。
其次,倘若男女双方的父母皆为购置房产出资,应根据各自的出资比例,按份享有与分割房产权益。
再次,假设某位当事人在婚前购入房屋,并以个人财产支付了首付款,同时在银行办理了贷款手续,婚后则使用夫妻共同财产偿还贷款。
在此种情况下,如果不动产登记在首付款支付方的名下,当夫妇面临离婚时,该不动产将由双方自行协商处理。
此外,以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属具有特殊性。
在房屋产权分割方面,原则上应遵循平等分割的原则。
再者,若一方将房产赠与另一方,但尚未完成过户手续,那么该房产仍属赠与人所有,不予以分割。
最后,如果是以父母的名义购买房产,当夫妇离婚时,另一方要求按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,此时,人民法院将不会予以支持。
然而,购买该房屋时的出资,可以视为一项债权来处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。